1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.1万円/㎡
前年比-3.9%
平塚市
22.3万円/㎡
前年比-14.8%
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コートヒルズ湘南日向岡
神奈川県平塚市日向岡二丁目
東海道本線 / 平塚駅 徒歩1分
1992年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
2,110万円
25.0万円/㎡
1,016
1,746
2,475
3,204
AI査定結果
推定相場価格
2,110万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,475万円
20.7万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月30日
コートヒルズ湘南日向岡
1,880万円（22.3万円/㎡）/ 3階 / 84.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,880万円 | 22.3万円 | 3階 | 84.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/24 | 1,680万円 | 18.7万円 | 6階 | 90.01㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は22.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | コートヒルズ湘南日向岡 平塚市日向岡二丁目 | 平塚駅1分 | 1,880万円 | 22.3万円 | 84.28㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/30 | 平塚パークサイドダイヤモンドマンション 平塚市岡崎 | 伊勢原駅38分 | 1,399万円 | 20.9万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/13 | サニークレスト湘南平塚弐番館 平塚市纒 | 平塚駅49分 | 1,400万円 | 20.7万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2026/05/12 | エクレール湘南平塚 平塚市万田 | 平塚駅57分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/06 | ダイアパレス平塚 平塚市田村二丁目 | 平塚駅42分 | 1,390万円 | 21.3万円 | 65.38㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 105戸 | RC |
| 2026/05/01 | パシフィックパレス平塚 平塚市田村一丁目 | 平塚駅91分 | 1,399万円 | 21.8万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/25 | ナイスアーバン平塚ガーデン 平塚市田村一丁目 | 平塚駅45分 | 1,550万円 | 19.5万円 | 79.47㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/19 | クリオ平塚弐番館 平塚市四之宮六丁目 | 平塚駅51分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/16 | ダイアパレス平塚第3 平塚市四之宮六丁目 | 平塚駅51分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション平塚総合公園第2 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅66分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/09 | ホーユウパレス平塚 平塚市四之宮二丁目 | 平塚駅33分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/25 | ダイアパレス平塚総合公園 平塚市西八幡三丁目 | 平塚駅5分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.77㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/15 | 朝日プラザ平塚II 平塚市西八幡一丁目 | 平塚駅21分 | 1,500万円 | 21.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/25 | 平塚パークホームズ 平塚市立野町 | 平塚駅13分 | 1,600万円 | 23.0万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション平塚第2 平塚市東八幡四丁目 | 平塚駅35分 | 1,290万円 | 19.8万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/17 | コスモ平塚 平塚市宮松町 | 平塚駅13分 | 2,080万円 | 23.3万円 | 89.14㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ベルヴィル湘南・平塚 平塚市天沼 | 平塚駅15分 | 2,080万円 | 27.9万円 | 74.65㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/26 | クリオ平塚参番館 平塚市老松町 | 平塚駅7分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.61㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ルナハイツ代官町NO1 平塚市代官町 | 平塚駅8分 | 1,800万円 | 22.0万円 | 81.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、平塚市では14.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は平塚市の平均と比較して0%割安です。